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泰禾夺西局地块“抢到一宝” 丽泽地价或飙升


本文摘要:【房地产中国网.原创报道】2月20日下午,西局旧村改建二期地块的转让再次掀起市场波澜,龙争虎斗后,泰禾集团沿袭了2013年的黑马势头,包括了该地块的收益。

【房地产中国网.原创报道】2月20日下午,西局旧村改建二期地块的转让再次掀起市场波澜,龙争虎斗后,泰禾集团沿袭了2013年的黑马势头,包括了该地块的收益。西局地块实景图(摄影纪珂)2月20日下午,泰禾集团以合计价格49.58亿元,建设5万平方米禁止销售商品的条件夺取丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改建项目二期XJ-03-1、XJ-08地块,溢价率约为47.7%。应对,泰禾集团品牌总监沈力男在拒绝接受房地产中国网采访时,泰禾夺宝,后期产品开发城市豪宅,销售价格在10万元/平以上。这是西局旧村改造后转让的第二个经营性地块,年内有两块地相继转让。

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根据专家的反应,西局两座大楼的价格在6万元/平方米以上,作为丽泽金融商务区的设施服务,丽泽地区的热情一定会提高。泰禾被称为夺走宝物,实际上在竞争前,世间有传闻,龙湖房地产必须对地块作出反应。马年北京土地首次拍摄电影,龙湖房地产总价35.7亿元,现场竞争5.4万平禁售商品的条件,在西局新年转让的第一个经营区域收益包中,溢价率为48%。

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这次竞争,龙湖是葛洲坝、中化方兴等发展势头强劲的两家住宅企业,鲁能、融创、懋源、泰禾等4家住宅企业也参加了现场竞争。除泰禾外,其他四家都参加了西局一期地块竞争。在竞争过程中,鲁能房地产显示出特别强大的力量,多次出现倒数拍卖现象,龙湖变得非常谨慎,泰禾一次也没有使用,最后龙湖以49.85亿元超过了价格下限。

之后,转移到禁止销售商品的竞争阶段,减少梯度为1万平台的情况下,经过10次竞争,泰禾在现场建设了5万平台的禁止销售商品,夺取了西局的第二期地块,溢价率为47.7%。应对,沈力男应对,该地块住宅部分换算楼价在5.5万元/平方米左右,位于西三环,与楼价赶往6万的亦庄东坝相比,性价比非常低,泰禾夺宝,后期产品开发城市豪宅,销售价格不到10万。


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