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鸭脖娱乐网址:4月北京豪宅成交TOP10


本文摘要:今年以来,北京商社市场萎靡不振。

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今年以来,北京商社市场萎靡不振。关于机构的统计资料,前5月交易量不能比去年同期减少,交易价格的增加幅度也开始放缓,楼市平静下来,这种现象也开始传导到高端市场。经历了3月份的市场好转后,跟随市场的大势,4月份,高端市场的成交价格状况并不悲观。其中,交易价格套数比去年减少42.2%,交易价格比去年减少16.2%。

供应方面,当月共有3个项目上市,为市场增加了466套供应量。多达,4月份,北京豪宅市场成交量为264套,比上个月暴跌56.8%,创下近15个月最高纪录的成交价格面积为53466平方米,比上个月下降59.3%的成交价格为29.03亿,比上个月暴跌56.8%。这两个指标均创下近14个月的最高纪录,2013年2月的44375平方米、21.96亿元成交价格平均为54287.8元/平方米,比上个月下降6%,创下近4个月的新记录。

从成交价格套数排名来看,TOP10总成交套数超过195套,占总成交套数的73.9%,比3月份的460套下降了57.6%。其中,上个月进入市场的西山艺术界、北京华侨城和天润福西大街当月获得了粗俗的销售,其成交价格分别为41套、32套、26套,排名前三。当月,豪宅的上升趋势也反映在TOP10中。

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上述三个项目虽然销售不俗,但与2月的TOP10前三个项目相比,经常出现小差距。例如,3月,TOP10位居首位的至高园共计成交价格为94套,4月的西山艺术只有41套成交量,约有53套不同。

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从成交价的排名来看,TOP10项目的成交价总额为17.71亿元,占当月成交价总额的61%,比3月份的45.35亿元暴跌近60.9%。其中,西山艺境以24921万元的成交价排名第一,比上个月臻园的72578万元下降了65.7%。鸿坤林语别墅排名第二,北京侨城排名第三,其成交价格分别为21286万元、20399万元。


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