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鸭脖娱乐|2016年前10月全国商品房销售额突破9万亿元


本文摘要:11月14日上午,国家统计局发布了2016年110月全国房地产开发投资和销售情况。

11月14日上午,国家统计局发布了2016年110月全国房地产开发投资和销售情况。10月份,房地产开发景气指数(全称国家景气指数)为94.10,比9月份上升0.05点。

110月商品房销售额约91482亿元,快速增长41.2%,增速回升0.1%。其中,住宅销售额急速增加42.6%,办公楼销售额急速增加56.5%,商业营业用住宅销售额急速增加23.2%。商社的销售面积为120338万平方米,比去年急速增加了26.8%,增长率比19月恢复了0.1%。

其中,住宅销售面积快速增长27.0%,办公楼销售面积快速增长36.1%,商业营业用住宅销售面积快速增长19.3%。110月,全国房地产开发投资83975亿元,比上年快速增长6.6%,增长率比19月上升0.8%。其中,房宅投资56294亿元,快速增长5.9%,增长率提高0.8%。

房屋投资占房地产开发投资的比例为67.0%。110月,房地产开发企业的土地购买面积为16873万平方米,比上年上升5.5%,下降幅度比19月缩小0.6%的土地成交价格为6764亿元,急速增加16.7%,增加速度提高3.4%。

110月,房地产开发企业资金117261亿元,比上年快速增长15.5%,增长速度与19月持平。其中,国内贷款17303亿元,利用快速增长1.2%的外资123亿元,上升49.0%的自营资金40764亿元,急速增长0.6%的其他资金59071亿元,急速增长35.2%。在其他资金中,预付款和预付款为33655亿元,急速增加32.2%的个人贷款为19783亿元,急速增加51.5%。

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中原地产首席分析师张大伟指出,本轮房地产市场的疯狂在9月份超过了历史最高点,10月份市场涨幅开始收窄。随着22个城市的落地规制政策,预计112月开始市场将显着冷却,信用放宽,未来市场将慢慢告别价格下跌。

四季度市场稳步恢复。


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