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绿城融创上海最大项目启动 销售单价将超20万/㎡


本文摘要:房地产中国网络新闻7月31日,上海绿城盛世滨江项目启动和上海融创绿城投资有限公司(以下全称上海融绿)正式成立一周年新闻发布会在上海绿城玫瑰园召开。

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房地产中国网络新闻7月31日,上海绿城盛世滨江项目启动和上海融创绿城投资有限公司(以下全称上海融绿)正式成立一周年新闻发布会在上海绿城玫瑰园召开。发表会上,上海融绿社长张强透露,上海融绿自去年6月22日正式成立以来,项目已从9个减少到14个,其中今年获得5个项目,位于上海中心区域。探讨上海,耕苏南这是融绿平台的战略。

绿城房地产集团继续总经理、上海融绿会长王虹斌对融绿合作作作出反应,从规模、深度、广度来看,在同行中是绝对唯一的,盛世滨江也是合作以来获得的唯一项目。上海融绿正式成立之初,享有560亿元的商品价值,之后将樟树园的115亿元商品价值纳入该平台。

再加上今年在上海获得的5个项目的商品价值,现在合计超过了1300亿元。王虹斌称,盛世滨江项目规划面积70万平方米,未来销售总额超过400亿元,其中一半是住宅,其馀是商业。谈到未来的销售价格,该项目总经理王喆说,销售至少从20万/平方米开始。

融创、绿城至今已在该项目投资约180亿美元。融创中国董事会主席、行政总孙宏斌透露,当初我们谈到这个项目后,宋总(绿城中国董事长宋卫平)实地调查后,对我说你有魄力炸毁了这些大楼吗?的确,这个项目在户型设计、墙壁等方面有相当大的缺失,但这也是很多特色。

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据了解,3月,绿城、融创双方收到公告称,双方于3月16日以总价约90.19亿元收购项目,双方各占50%的权益。据该项目总经理王喆介绍,该项目地理位置优良,位于上海黄浦区,是上海中心区占据核心黄浦江景资源的不足部分。后来,转让人谦虚了少量部分,价格下降了约80亿元。

张强称,截至7月31日,该项目结算已全部完成。


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