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成片开发征地须经“省级以上政府批准”


本文摘要:新京报快讯(记者王舒)自这次土地管理法开始变更以来,哪种情况可以征用土地,特别是开发建设是否征用土地,还备受瞩目。

新京报快讯(记者王舒)自这次土地管理法开始变更以来,哪种情况可以征用土地,特别是开发建设是否征用土地,还备受瞩目。今天,十三届全国人民代表大会常务委员会三审土地管理法修正草案,其中对于开发建设征地情况,追加了省级以上政府批准后的限定版条件。

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去年12月,全国人民代表大会常务委员会首次审查会的土地管理法修正案规定,6种情况下必须使用土地的,可以依法征收集体土地。其中包括政府在土地利用总体规划确认的城镇建设用地范围内的组织实施开发建设所需的土地(情况)。应对,一审时,委员明确提出,征收情况不应符合宪法、物权法等规定,进一步限定版征收范围的现在,单片开发征收税在理论界赞成的声音很低,我国地区广阔,各地情况差异相当大,必须允许单片开发征收权,以免加剧土地资源的浪费据此,今年6月审查会的二校对,将公共利益作为征用土地的前置条件,规定为了公共利益的必要性可以依法实施征用土地,列出了征用土地的6种情况。

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其中还包括开发,政府在土地利用总体规划确认的城镇建设用地范围内的组织实施开发建设所需用地。二审集团审查会时,一些委员明确提出,电影研发建设不应属于公共利益必须的征集地。

委员矫正勇明确表示,征集土地的6种情况下的电影研究开发建设,一般指房地产的研究开发,以及集饮食、购物、娱乐为一体的万达式电影研究开发,这种研究开发不能说是公益性的,所以把电影研究开发建设放在公益类中可能不太合适。根据委员们的上述观点,今天审查会的三校对,对电影研究开发建设征集地作出了限制性规定,明确提出:为了公共利益,在土地利用总体规划确认的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准后,县级以上地方人民政府组织实施的电影研究开发建设所需用地的,可依法征税。


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